Dératisation Paris 18 (75018) : rats, souris

Une dératisation à Paris 18 (75018) concerne des lieux très différents à quelques rues d’écart. Sur la butte Montmartre, ce sont des immeubles à flanc de colline, des escaliers, des jardins en terrasse et beaucoup de restaurants. Vers Barbès, la Goutte d’Or et La Chapelle, l’habitat est plus ancien et plus serré, avec de nombreux commerces alimentaires et le marché Barbès, sous le métro aérien. Que vous soyez locataire, copropriétaire, commerçant ou syndic, précisez où vous voyez les rats ou les souris : un dératiseur indépendant reçoit votre demande et, s’il est disponible, vous remet un devis écrit avant de traiter.

L'essentiel à Paris 18e

Immeubles anciens à cours étroites : les rongeurs passent d’un bâtiment à l’autre par les caves et les murs mitoyens.
Rues commerçantes et marché Barbès : beaucoup de déchets alimentaires en pied d’immeuble, d’où l’importance du local à bacs.
Montmartre : jardins en terrasse, escaliers et murs de soutènement offrent de nombreux abris.
Logement dégradé et propriétaire qui ne réagit pas : gardez une trace écrite de chaque démarche.

Exterma est un service de mise en relation : nous transmettons votre demande à un professionnel indépendant de la lutte contre les nuisibles, qui réalise le diagnostic, le devis et l'intervention.

Dératisation Paris 18 : un arrondissement de pentes et de faubourgs

Le nord de Paris a été creusé pour le gypse, notamment sous la butte Montmartre ; le relief qui en résulte se retrouve dans le bâti : immeubles adossés à la pente, caves à des niveaux différents, cours en terrasse, murs de soutènement. Ces décalages créent des vides et des passages que les rongeurs savent utiliser.

Plus à l’est, Goutte-d’Or et La Chapelle comptent des immeubles anciens, une partie réhabilitée ou reconstruite, avec des boutiques à presque tous les rez-de-chaussée. Le marché Barbès, boulevard de la Chapelle, attire une foule importante les jours d’ouverture. Une telle activité commerçante impose une gestion rigoureuse des poubelles dans les immeubles voisins.

Les signes qui doivent alerter

Crottes noires de quelques millimètres (souris) à 1-2 cm (rats) le long des murs
Emballages, câbles ou plinthes rongés
Bruits de grattement dans les cloisons, les faux plafonds ou les combles, surtout la nuit
Traces grasses le long des murs, terriers dans le jardin ou au pied des bâtiments

Situations fréquentes à Paris 18e

Des rats dans la cour d’un immeuble ancien du 18e

C’est une partie commune : écrivez au syndic ou au propriétaire de l’immeuble, avec photos et horaires. Si une boutique du rez-de-chaussée stocke dans la cour, signalez-le aussi. Demandez au professionnel un devis qui couvre cour, caves et local à bacs, et qui précise si les commerces sont inclus.

Une souris dans un appartement de Montmartre

Les immeubles en pente ont souvent des caves et des gaines à plusieurs niveaux. Notez où vous trouvez les crottes et à quelle heure vous entendez du bruit. Le professionnel doit vous dire par où elle entre et ce qu’il faut boucher ; demandez si un traitement de la cave ou des parties communes est utile.

Des rongeurs dans un restaurant ou une épicerie du 18e

Préparez le plan de la réserve, de la cave et de la cuisine, et vos horaires d’ouverture. Demandez un contrat avec passages réguliers, fiches de visite et conseils écrits, que vous pourrez présenter en cas de contrôle sanitaire. Coordonnez-vous avec le syndic si vos locaux touchent les caves de l’immeuble.

Vous vous reconnaissez dans l'une de ces situations ? Décrivez-la en 1 minute : nous transmettons votre demande à un professionnel indépendant qui établit le diagnostic et un devis écrit.

Décrire mon problème

Rats dans l’immeuble ou souris chez vous : les priorités dans le 18e

Dans un immeuble ancien du 18e, commencez par regarder le local à bacs et la cour : bacs qui débordent, couvercles cassés, sacs posés au sol. C’est souvent là que tout se joue. Signalez-le au syndic ou au propriétaire de l’immeuble avec une photo datée.

Dans votre logement, fermez hermétiquement la nourriture, sortez les déchets chaque jour, et repérez les trous au bas des murs, derrière les plinthes et autour des tuyaux. Ne laissez pas d’appât en vrac dans un logement où vivent des enfants : la pose de postes sécurisés est le travail du professionnel.

Locataire du 18e face à un propriétaire qui tarde : vos droits

La loi de 1989 impose au bailleur de louer un logement décent, exempt de toute infestation d’espèces nuisibles ; le règlement sanitaire de Paris oblige le propriétaire à faire détruire les rongeurs dès leur présence. Écrivez d’abord simplement, puis par lettre recommandée si rien ne bouge, en décrivant les traces, les pièces et les dates.

En logement social, la demande passe par le gardien ou le service locataires du bailleur, qui organise le traitement. Si le désaccord persiste avec un bailleur privé, l’ADIL de Paris renseigne gratuitement sur les recours. Pour un commerçant, la lutte contre les nuisibles fait partie de ses obligations d’hygiène, indépendamment de l’immeuble. Sur le trottoir, les escaliers de Montmartre ou dans un square, signalez à la Ville via DansMaRue.

Comment se passe une dératisation dans un immeuble ancien du 18e

Le dératiseur commence par la cour, les caves et le local à bacs, puis visite les logements et les boutiques où des signes ont été vus. Il identifie les passages entre bâtiments, fréquents quand les caves sont mitoyennes, et pose des postes d’appâtage verrouillés et ancrés, numérotés sur un plan.

Plusieurs contrôles suivent pour relever la consommation, remplacer les appâts et retirer les cadavres. Un traitement efficace dans ce type d’immeuble demande souvent que les commerces du rez-de-chaussée soient traités en même temps que les parties communes. Le compte rendu final doit lister les rebouchages à faire : fissures de cave, soupiraux sans grille, passages de canalisations.

Ce qui fait varier le prix de votre devis à Paris 18e

État du bâti

Murs fissurés, caves humides et soupiraux sans grille demandent plus de rebouchage et parfois plus de passages.

Caves et cours mitoyennes

Quand les rongeurs circulent entre deux immeubles, un traitement conjoint élargit le périmètre du devis.

Présence de commerces

Traiter les boutiques du rez-de-chaussée en plus des parties communes augmente le nombre de postes et de visites.

Horaires d’intervention

Un restaurant ou un commerce peut exiger un passage avant l’ouverture ou après la fermeture.

Nombre de contrôles

Vérifiez combien de visites de suivi sont comprises et à quel prix un passage supplémentaire est facturé.

Le prix exact n'est connu qu'après le diagnostic : demandez toujours un devis écrit, détaillé et signé avant l'intervention.

Qui prévenir à Paris 18e ?

Le syndic ou le propriétaire de l’immeuble	Pour la cour, les caves, le local à bacs ou plusieurs logements touchés.
Le bailleur social, par le gardien	Si vous êtes locataire d’un logement social.
L’ADIL de Paris	Si votre propriétaire ne réagit pas et que vous voulez connaître vos recours.
La Ville de Paris, via DansMaRue	Pour la voie publique, les escaliers de la butte, un square ou les abords d’un marché.

Comment se passe votre demande

Vous décrivez la situationNuisible, lieu, depuis quand : 1 minute avec le formulaire.
Nous vous recontactonsPour préciser le besoin, puis nous transmettons votre demande à un professionnel indépendant de votre secteur, s'il est disponible.
Diagnostic et devis écritLe professionnel confirme le nuisible et l'étendue du problème, puis chiffre l'intervention par écrit.
Vous décidezRien n'est engagé tant que vous n'avez pas accepté le devis.

Guides pour identifier le problème

Crottes de rat, de souris ou de mulot

Ce que votre devis doit préciser

Pour comparer et éviter les mauvaises surprises, vérifiez que le devis écrit mentionne :

Les zones traitées (logement, cave, parties communes, extérieur)
Le type de postes ou de pièges et leur nombre
Le nombre de passages de contrôle inclus
Les travaux de rebouchage : inclus, en option ou à votre charge
Les précautions si vous avez des enfants ou des animaux
Le prix total TTC, déplacement compris

Le professionnel qui utilise des produits biocides doit détenir le certificat individuel Certibiocide. Demandez-le-lui, ainsi que son numéro SIRET.

Questions fréquentes : rats et souris à Paris 18e

Mon propriétaire ne fait rien malgré mes courriers : que faire ?

Envoyez une lettre recommandée qui rappelle l’obligation de louer un logement exempt de nuisibles, avec photos datées. Si rien ne change, l’ADIL de Paris vous explique gratuitement les recours possibles. Ne retenez pas votre loyer de vous-même : cela peut se retourner contre vous.

Des rats sur le trottoir ou aux abords d’un marché du 18e : à qui le signaler ?

Les marchés de plein air et les trottoirs relèvent de l’espace public : signalez-le dans DansMaRue, avec l’emplacement précis et l’heure. Si des rats entrent ensuite dans votre immeuble, c’est au syndic ou au propriétaire d’organiser la dératisation côté bâtiment.

Faut-il traiter les commerces en même temps que l’immeuble ?

C’est souvent préférable. Les rongeurs passent facilement de la réserve d’une boutique aux caves et à la cour. Un traitement coordonné entre le syndic et les commerçants évite que les animaux se déplacent simplement d’un local à l’autre pendant l’intervention.

Un logement réhabilité peut-il encore avoir des souris ?

Oui. Une rénovation intérieure ne referme pas forcément les passages dans les caves, les gaines ou les murs mitoyens. Le professionnel vérifie ces points ; demandez-lui dans son compte rendu quels accès restent ouverts et qui doit les boucher : le propriétaire du logement ou la copropriété pour les parties communes.

Sources